小鸭产业融合项目：通过“厂区改造+产业置换”，盘活存量，增值增效

6月14日至6月17日，济南市召开城市更新和乡村振兴现场(xiànchǎng)推进会，现场调研各区县(qūxiàn)（功能区）城市更新和乡村振兴工作成效，相互借鉴(jièjiàn)、总结提升，推动全市经济社会高质量发展。 小鸭(xiǎoyā)产业融合项目(xiàngmù)（民生类项目），位于高新区舜华路街道，总投资(tóuzī)25.95亿元，涉及568户，占地60亩，总建筑面积13.47万平方米(píngfāngmǐ)，主要建设10栋14至17层高品质(gāopǐnzhì)住宅、幼儿园等配套设施(shèshī)，并同步打造一座约810平方米的城市更新展厅，展现小鸭盘活存量资产典型案例。项目于2024年8月开工，2025年6月基本具备交付条件。 效能革新，盘活存量。通过“厂区改造+产业置换”模式，统筹盘活小鸭存量土地及青年汽车(qìchē)(qìchē)生产资源，将小鸭集团(jítuán)生产线迁至孙村(sūncūn)青年汽车厂区，破解小鸭集团发展瓶颈，实现产业转型升级，同时推动青年汽车闲置资产最大化利用。项目于2024年11月成功纳入国家发展改革委第二批盘活存量资产扩大有效投资典型(diǎnxíng)案例。 腾笼换鸟，增值增效。腾退高新区(gāoxīnqū)核心地带约500亩的小鸭集团工业园，打造(dǎzào)集科技研发、商业金融、生活居住于一体的区域性公共服务中心，助力高新区土地效能提升与产业空间(kōngjiān)优化。 双轮驱动(qūdòng)，赋能经济。打造高品质住宅集群“云上璟誉”，引入山姆(shānmǔ)济南首店，构建“居住+商业+生活”的完整生态链，推动(tuīdòng)传统产业改造升级，提升区域商业竞争力，促进产业与消费的深度融合。 （大众新闻记者(xīnwénjìzhě) 段婷婷 杨学莹）